家屋として評価されるもの・償却資産として申告が必要なもの
家屋と償却資産の区分例
一般的な区分であり、必ずしもこの例示によらない場合があります。
スケルトン物件のテナント入居者等は、当該設備等は全て償却資産の申告の対象です。
|
設備等の種類 |
設備等の分類 |
設備等の内容 |
家屋と設備等の 所有者が同じ |
|
|
家屋 |
償却資産 |
|||
|
建築工事 |
内装・造作等 |
床・壁・天井仕上、店舗造作等工事一式 |
〇 |
|
|
電気設備 |
受変電設備 |
設備一式 |
|
〇 |
|
予備電源設備 |
発電機設備、蓄電池設備、無停電電源設備等 |
|
〇 |
|
|
中央監視装置 |
設備一式 |
|
〇 |
|
|
電灯照明設備 |
屋外設備一式、非常用照明器具 |
|
〇 |
|
|
屋内設備一式 |
〇 |
|
||
|
電力引込設備 |
引込工事 |
|
〇 |
|
|
動力配線設備 |
特定の生産又は業務用設備 |
|
〇 |
|
|
上記以外の設備 |
〇 |
|
||
|
電話設備 |
電話機、交換機等の機器 |
|
〇 |
|
|
配管・配線、端子盤等 |
〇 |
|
||
|
LAN設備 |
設備一式 |
|
〇 |
|
|
放送・拡声設備 |
マイク、スピーカー、アンプ等の機器 |
|
〇 |
|
|
配管・配線等 |
〇 |
|
||
|
インターホン設備 |
集合玄関機、親機・子機等 |
〇 |
|
|
|
監視カメラ配線設備 |
受像機（テレビ）、カメラ |
|
〇 |
|
|
配管・配線等 |
〇 |
|
||
|
避雷設備 |
設備一式 |
〇 |
|
|
|
火災報知設備 |
設備一式 |
〇 |
|
|
|
呼出信号設備 |
設備一式 |
〇 |
|
|
|
給排水衛生設備 |
給排水設備 |
屋外設備、引込工事、特定の生産又は業務用設備 |
|
〇 |
|
配管、高架水槽、受水槽、ポンプ等 |
〇 |
|
||
|
給湯設備 |
局所式給湯設備（電気温水器、湯沸器用） |
|
〇 |
|
|
局所式給湯設備（ユニットバス用、床暖房用等） 中央式給湯設備 |
〇 |
|
||
|
ガス設備 |
屋外設備、引込工事、特定の生産又は業務用設備 |
|
〇 |
|
|
屋内の配管等 |
〇 |
|
||
|
衛生器具設備 |
設備一式（洗面器、大小便器等） |
〇 |
|
|
|
消火設備 |
消火器、避難器具、ホース及びノズル、ガスボンベ等 |
|
〇 |
|
|
消火栓設備、スプリンクラー設備等 |
〇 |
|
||
|
空調設備 |
冷暖房設備 |
壁掛けエアコン、特定の生産又は業務用設備 |
|
〇 |
|
上記以外の設備 |
〇 |
|
||
|
換気設備 |
特定の生産又は業務用設備 |
|
〇 |
|
|
上記以外の設備 |
〇 |
|
||
|
その他の設備等 |
自動車管制装置 |
設備一式 |
〇 |
|
|
駐車場設備 |
機械式駐車設備（ターンテーブルを含む。）、料金精算機、駐車券発行機、カーゲート、フラッパーゲート等 |
|
〇 |
|
|
運搬設備 |
工場用ベルトコンベア、設備一式、搬送車 |
|
〇 |
|
|
エレベーター、エスカレーター、事務用ベルトコンベア、小荷物専用昇降機等 |
〇 |
|
||
|
厨房設備 |
顧客の求めに応じるサービス設備（飲食店・ホテル・百貨店等）、寮・病院・社員食堂等の厨房設備 |
|
〇 |
|
|
上記以外の設備 |
〇 |
|
||
|
その他 |
洗濯設備、冷蔵・冷凍倉庫における冷却装置、ろ過装置、POSシステム、広告塔、ネオンサイン、文字看板、袖看板、簡易間仕切（衝立）、駐輪設備、ゴミ処理設備、メールボックス、カーテン・ブラインド等 |
|
〇 |
|
|
外構工事 |
外構工事 |
工事一式（門・塀・緑化施設等） |
|
〇 |
更新日：2026年07月07日