開発許可よくある質問・回答集

開発登録簿は、公開型地図情報サービスで、どなたでも無料で閲覧、印刷ができます（最新の案件は除く）。また、まちづくり計画課の窓口においても、閲覧、写しの交付（1枚470円）が可能です。なお、開発登録簿の写しの郵送は行っておりません。

開発登録簿、都市計画などの情報は、公開型地図情報サービス右上の、1.「行政情報」をクリック、2.「地図を開く」の中から「開発許可マップ」「都市計画」などの「開く」をクリック、3.利用条件についてご覧いただき最下段「同意する」をクリック、4.上部「住所検索」で検索または地図をスクロールして目的地で左クリック。各情報がポップアップします。左上にある「印刷」ボタンで印刷が可能です。

市街化区域における相談は「計画相談書」、市街化調整区域における相談は「開発計画相談書」に必要書類を添えてご提出下さい。必要書類は、各相談書に記載しています。詳しくは下記のページをご覧ください。

▶市街化区域における開発行為の有無相談

▶市街化調整区域における事前相談

本市では都市計画法施行規則第60条に基づく証明の代わりとして、開発計画相談書の回答において、既存宅地要件や都市計画法上の手続きをお答えした後、確認申請に先駆けて、配置図等に相談済の経由印を押印しています。経由印が必要な場合は、確認申請書及び概要書をお持ちください。

生産緑地地区に指定された土地は生産緑地法により、宅地の造成や建築物の建築等が制限されているため、開発相談は受けておりません。ただし、既に生産緑地法に基づく買取り申出を行っている場合は別途ご相談ください。

市街化区域における開発行為の有無相談のページから、「有無相談～許可～完了公告までのフロー（市街化区域）」をご覧ください。

完了検査は毎週木曜日の午後に行っています。検査を希望する日の前週水曜日10時までに電話にて検査の予約を行うとともに、工事完了後、検査予定日前週の木曜日15時までに「工事完了届出書」を提出してください。
工事完了の届出に必要な書類はこちらをご覧ください。
「開発事業の手引及び基準に関する条例」に基づく完了検査も同時に行いますので、こちらもご覧ください。

完了検査から検査済証の交付まで約1週間（再検査なしの場合）、検査済証の交付から完了公告まで約2週間です。

「開発許可基準」要件に適合しているほか、次の条件があります。
・幅員4m以上であること
・両側隅切り延長3m以上、片側隅切り延長4.5m以上
・起点及び終点が既存の公道に接続していること
・行き止まり道路については、起終点の一方が公道に接していること、また次の要件の一方を満たすこと
（1）延長が35m以上で幅員6m以上の道路
（2）延長が35m以上で、終端及び35m以内ごとに自動車の転回広場が設けられている幅員6m未満の道路
具体の相談は道路管理課へお問い合わせください。

帰属関係の書類として、「公共施設等引渡書」に必要な図書を添えてまちづくり計画課に正副2部を提出して下さい。（完了検査までに）
必要な図書については、「大和市開発事業の手続及び基準に関する条例の手引」第31条をご覧ください。